📌 한눈에 보는 핵심 요약 갭투자 리스크의 핵심은 역전세·깡통전세로 인한 보증금 미반환과 대출이자 부담 급증이다. 2026년부터 2주택 취득세 8%, 3주택 이상·법인 12%로 중과세율이 인상됐다. 수도권·규제지역 1주택자까지 전세대출 규제 대상에 포함돼 갭투자 진입 장벽이 높아졌다. 토지거래허가구역 내 주택 매수 시 4개월 내 실거주 의무가 부여된다. 전세를 낀 채로 적은 자기자본만으로 집을 사는 갭투자 리스크가 2026년 들어 … Read more
📌 한눈에 보는 핵심 요약 MMF 투자 방법은 증권사 앱에서 계좌를 개설하고 원하는 MMF 상품을 매수하는 방식으로 간단하다. 2026년 9월 기준 개인용 MMF 수익률은 연 2.8%대로 파킹통장보다 높은 편이다. MMF는 예금자보호 대상이 아니며, 이자 수익에는 15.4%의 이자소득세가 부과된다. 하루만 맡겨도 수익이 발생하고 환매 수수료가 없어 단기 여유자금 운용에 적합하다. 여유자금을 며칠, 몇 주만 굴려야 할 … Read more
📌 한눈에 보는 핵심 요약 무주택 세대주가 전세자금대출 원리금을 갚으면 상환액의 40%, 연 최대 450만원까지 전세자금대출 원리금상환액 소득공제를 받을 수 있다. 2026년 연말정산부터 공제 한도가 400만원에서 450만원으로 확대됐다. 총급여 7천만원 이하 근로자이면서, 국민주택규모(전용 85㎡) 이하 또는 기준시가 5억원 이하 주택을 임차한 경우에만 해당한다. 2026년부터는 전세대출을 갈아탄 대환대출 상환액도 새로 공제 대상에 포함됐다. 전세보증금을 마련하려고 은행에서 … Read more