3줄 요약 계약이 끝났는데 보증금을 못 받았다면, 이사 가기 전에 반드시 임차권등기명령부터 신청해야 대항력과 우선변제권을 지킬 수 있습니다. 신청 비용은 4만원대이며 임대인에게 청구할 수 있고, 법원 방문 없이 대법원 전자소송으로도 신청 가능합니다. 등기가 등기부등본에 실제로 기재된 것을 확인한 뒤 이사해야 하며, 등기 전에 전출하면 순위를 잃을 수 있습니다. 전세 계약이 끝났는데 임대인이 “다음 세입자가 들어와야 … Read more
3줄 요약 확정일자 받는 방법은 주민센터 방문(600원), 대법원 인터넷등기소 온라인(500원), 전월세 신고 시 자동 부여(무료) 3가지입니다. 확정일자는 전입신고·실거주(대항력)와 함께 갖춰야 우선변제권이 생겨 경매 시 보증금을 우선 배당받을 수 있습니다. 계약서를 쓴 당일 바로 받는 것이 가장 안전하며, 보증금을 올려 재계약했다면 증액분에 대해 다시 받아야 합니다. 전세든 월세든 임대차 계약을 했다면 가장 먼저 챙겨야 할 것이 … Read more
3줄 요약 계좌번호를 잘못 눌러 다른 사람에게 보낸 돈은 착오송금 반환지원 제도로 예금보험공사가 대신 찾아줍니다. 대상은 건당 5만원 이상 1억원 이하, 착오송금일로부터 1년 이내 신청해야 합니다. 자진반환 기준 평균 약 41일 만에 회수되며, 평균 지급률은 약 96%입니다. 신청은 금융안심포털에서 온라인으로 가능합니다. 계좌이체를 하다가 계좌번호 한 자리를 잘못 입력해 모르는 사람에게 돈을 보낸 경험, 생각보다 흔합니다. … Read more